Báo Giá Thi Công Nhà Gỗ Thợ Nam Định, Thi Công Nhà Gỗ Đẹp.

Quý vị đang tìm tham khảo báo giá nhà gỗ nhà cổ 3 gian 5 gian của các loại gỗ như lim ,mít, xoan, dành cho nhà 3 gian và 5 gian. Đây là loại gỗ thông dụng để làm nhà gỗ theo kiểu kiến trúc cổ truyền Việt Nam.

Mỗi loại gỗ đều có công năng như nhau nhưng để xét về độ bền của gỗ thì được nhiều người chọn gỗ lim. Chính vì thế gỗ lim được chọn khá nhiều để làm nhà gỗ 3 gian 5 gian, vừa làm nhà để ở hoặc làm nhà thờ họ từ đường…

Quý vị đang băn khoăn không biết làm nhà bằng các loại gỗ lim, mít, xoan thì hết bao tiền, hãy tham khảo phân tích báo giá nhà làm bằng các loại gỗ trên để hiểu rõ và căn chỉnh tài chính mà mình cần đầu tư.

Ở đây chúng tôi sẽ lấy ví dụ nhà gỗ 3 – 5 gian làm bằng gỗ lim Nam Phi, để đưa vào phân tích chi tiết cụ thể như sau:

Các yếu tố cấu thành chi phí làm nhà gỗ:

1. Chi phí thiết kế căn nhà

Trước khi bắt tay vào xây dựng mái ấm cho bản thân và cả gia đình, điều đầu tiên bạn cần làm đó là thiết kế các bản vẽ về căn nhà. Việc thiết kế sẽ giúp bạn xác định được căn nhà của mình có hình dáng như thế nào, kết cấu ra sao, từ đó dự trù khối lượng nguyên vật liệu phù hợp cũng như các bước xây nhà cần tiến hành như thế nào. Thông thường, một bộ bản vẽ thiết kế căn nhà đầy đủ sẽ bao gồm:

– Bản vẽ kiến trúc: Bản vẽ kiến trúc bao gồm toàn bộ thông tin liên quan đến kiểu dáng, diện tích chung của căn nhà.

– Bản vẽ kết cấu: Bản vẽ kết cấu bao gồm toàn bộ thông tin liên quan đến cấu trúc căn nhà, cấu trúc các bộ phận.

– Bản vẽ điện nước: Bản vẽ điện nước bao gồm toàn bộ các thông tin liên quan đến đường đi điện, nước, hệ thống đèn chiếu sáng, cấp thoát nước, hệ thống chống cháy và chống sét (nếu có).

– Bản vẽ nội, ngoại thất: Bản vẽ nội, ngoại thất bao gồm toàn bộ các thông tin liên quan đến thiết kế nội và ngoại thất của căn nhà.

Hiện nay, mức giá thiết kế phổ biến là khoảng 2 triệu đồng/bản vẽ đối với những căn nhà có diện tích dưới 120m2. Đối với những căn nhà có diện tích trên 120m2, mức giá sẽ khoảng 65.000 VNĐ/m2.

2. Chi phí vật liệu

Trên thị trường hiện nay đang có khá nhiều loại gỗ khác nhau có thể được lựa chọn để xây nhà. Mỗi loại gỗ lại có những đặc điểm và mức giá riêng. Bạn có thể căn cứ vào bản vẽ thiết kế để xác định khối lượng gỗ cần thiết cho căn nhà, từ đó tính toán được chi phí vật liệu cụ thể. Giá gỗ cụ thể như sau:

1. Giá gỗ mít

• Giá gỗ mít: 10 triệu đồng/m3 gỗ.

2. Giá gỗ xoan

• Giá gỗ xoan: 7 triệu đồng – 12 triệu đồng/m3 gỗ.

3. Giá gỗ tần bì

• Giá gỗ tần bì: 7 triệu đồng – 14 triệu đồng/m3 gỗ.

4. Giá của gỗ hương bao nhiêu tiền 1 khối

• Giá gỗ hương Việt, gỗ hương ta: giá 40.000.000 vnđ – 45.000.000 vnđ/m3.  Hết Hàng
• Giá gỗ hương Lào, hương campuchia: giá 40.000.000 vnđ – 45.000.000 vnđ/m3.  Hết Hàng
• Giá gỗ hương vân Nam Phi: giá 28.000.000 vnđ – 30.000.000 vnđ/m3.  Hết Hàng
• Giá gỗ hương huyết: giá từ 25.000.000 vnđ – 30.000.000 vnđ/m3.  Hết Hàng
• Giá gỗ hương Nam Mỹ: giá từ 20.000.000 vnđ – 25.000.000 vnđ/m3.  Hết Hàng
• Giá gỗ hương đá: giá từ 26.000.000 vnđ – 32.000.000 vnđ/m3  Hết Hàng

5.Giá gỗ sồi

• Giá gỗ sồi: 6 triệu đồng – 20 triệu đồng/m3 gỗ.

6. Giá gỗ Căm Xe

• Giá gỗ căm xe: 55 triệu đồng – 75 triệu đồng/m3 gỗ.

7. Giá gỗ lim nam phi

• Giá gỗ lim: 33 triệu đồng – 38 triệu đồng/m3 gỗ.

3. Chi phí nhân công

Chi phí nhân công là số tiền để trả cho các đội ngũ thi công. Chi phí này được tính theo diện tích mét vuông sàn. Cụ thể:

– Chi phí nhân công với nhà cấp 4, nhà phố 1 mặt tiền khoảng 1,7 triệu đồng/m2 sàn.

– Chi phí nhân công đối với nhà phố trong hẻm nhỏ khoảng 1,8 triệu đồng/m2 sàn.

Diện tích mét vuông sàn sẽ được tính bằng tổng của:

– 100% tổng diện tích các tầng

– 30% – 50% diện tích móng băng (nếu có)

– 40% – 50% diện tích móng cọc bê tông cốt thép (nếu có)

– 30% – 50% diện tích sân thượng mái bê tông cốt thép (nếu có)

– 60% – 70% diện tích sân thượng mái trang trí (nếu có)

– 15% – 30% diện tích mái tôn (nếu có)

– 140% – 200% diện tích tầng hầm (nếu có)

4. Chi phí lắp đặt điện nước

Chi phí thi công lắp đặt điện nước được xác định dựa theo bản vẽ thiết kế cũng như nhu cầu của chủ nhà. Bao gồm:

► Chi phí mua vật liệu: Dây điện, ống nước, bóng đèn, vòi nước, ổ cắm,….

► Chi phí nhân công: Chi phí nhân công lắp đặt điện nước thường được tính theo đơn giá cụ thể như sau:

– Lắp đặt hệ thống dây điện: 75.000 VNĐ – 80.000 VNĐ/m2.

– Lắp đặt hệ thống điện nước: 105.000 VNĐ – 110.000 VNĐ/m2.

– Lắp đặt hệ thống nước hoàn thiện: 1.700.000 VNĐ/phòng dưới 25m2.

5. Chi phí nội ngoại thất

Chi phí nội ngoại thất sẽ bao gồm chi phí mua trang thiết bị và tiền công lắp đặt. Bao gồm:

– Mua trang thiết bị: lan can, bàn, ghế, tủ, giường,….

– Lắp đặt nội ngoại thất: Trồng vườn cây, đào ao cá, xây lắp ban công, trang trí, thiết kế nội thất,….

Để biết thêm các thông tin và thi công nhà gỗ , nhà cổ xin mời quý khách liên hệ đến công ty để được tư vấn đầy đủ nhất:

Vua Nhà Gỗ thuộc quyền sở hữu của công ty cp thương mại villa gold – cấm sao chép dưới mọi hình thức